На снимке: ведущие специалисты отдела Наталья Ермоленко и Ирина Бардак

Профессиональный праздник у кубанских зодчих появился сравнительно недавно – в 2006 году. Однако заслуги этих людей перед краем настолько велики, что, наверное, было бы правильным, если бы праздник учредили еще лет 100 назад. Тогда, когда в Краснодаре, Сочи, Новороссийске и других крупных городах региона возводились красивые необычные здания по уникальным проектам лучших зодчих не только Кубани, но и России.

Архитектура – весь предметный мир, который окружает человека. Это все - забота и зона ответственности архитекторов – проектирование городов, проекты благоустройства, жилья, производственных комплексов, парков, набережных. Если населенный пункт имеет свое лицо,  архитектор успешно сделал свое дело.

В преддверии профессионального праздника, который архитекторы Кубани отмечают 10 июня, мы пригласили к разговору главного архитектора района Сергея          Николаевича Романенко и узнали о новшествах в градостроительном законодательстве, какие объекты сейчас строятся в муниципалитете, какой микрорайон более перспективен для застройки и многом другом. 

- Сергей Николаевич, какие основные задачи сегодня стоят перед вами и специалистами отдела архитектуры?

- Да, хотел бы, чтобы беседа проходила в ключе именно командной работы нашего отдела. Потому что работаю не я один, у нас настоящая команда профессионалов, и каждый вносит свой вклад в дело градостроительной отрасли района. Мы занимаемся выдачей уведомлений на соответствие при планировании строительства и при его окончании, разрешений на ввод в эксплуатацию, сведений из информационной системы актов освидетельствования на получение материнского капитала, разрешений на перепланировку в многоквартирных домах и других документов. 

- Скажите, в каких микрорайонах Староминской самая плотная застройка? Какие считаете наиболее перспективными для этого?

- На самом деле в станице практически везде плотная застройка, свободных участков для строительства немного. Разрастаться Староминская будет в северном направлении. Там активно выдаются участки под строительство, разрабатывается проект планировки и межевания. За счет целевых программ будут строиться коммуникации. 

- Будут ли в ближайшие годы в районе возводиться многоэтажные дома?

- Точно сказать не могу – это ведь, как правило, желание частного инвестора. Но одно верно – в связи участившимися в целом по стране случаями мошенничества в сфере долевого строительства, законы были ужесточены, и теперь предъявляется немало требований для застройщика. Многих это останавливает. В сравнении с этим проще построить модульное одноэтажное жилье на 2,3,4 квартиры. Такое сейчас возводится, например, в микрорайоне «Разгуляй». 

- Уполномочен ли архитектурный отдел обращать внимание на внешний облик станицы – фасады зданий, рекламные баннеры и прочее? Нередко мы видим, как хаотичная наружная реклама, например, совершенно не украшает архитектуру зданий. 

-  В настоящее время каждый собственник здания, так сказать, несет бремя его содержания. А значит, отвечает за его внешний облик. Архитектурный отдел не может диктовать ему свои условия, исключительно только рекомендации. Если внешний вид здания выбивается из общего облика улицы, повлиять на это мы не можем. Между тем в каждом сельском поселении имеются правила благоустройства, которых при строительстве нужно придерживаться. Специалисты администрации поселений отслеживают их выполнение, в том числе, и требований по количеству наружной рекламы. 

- Коснулась ли повсеместная цифровизация градостроительной отрасли?

- Разумеется. В сети интернет функционирует сайт нашего отдела, а также федеральная регистрационная система. В ней размещены все социально значимые документы по градостроительству. Разрабатывается сейчас и региональная система, к концу года должна уже быть запущена. Пользователям, кстати, можно найти всю информацию по любому земельному участку. Особенно в период пандемии, когда личные контакты ограничены, думаю, наши заявители смогли по достоинству оценить удобство работы нашего отдела в виртуальном пространстве через портал Госсулуг. Подать документы тогда и сейчас можно дистанционно. 

- Испытывает ли ваше ведомство потребность в каких-либо специалистах? 

- Штат у нас укомплектован, в отделе работает 5 человек, одна из специалистов сейчас - в декретном отпуске. Надо отдать должное, что текучести кадров у нас нет, вместе трудимся уже более 10 лет. Можем без проблем заменить друг друга почти по всем направлениям. 

- Расскажите о новом в градостроительном законодательстве, что появилось за  последние годы?

- Главное. Было отменено разрешение на строительство при вводе в эксплуатацию. Теперь нужно просто уведомлять наш отдел об этом. Прийти и заполнить определённую форму документа. И подать технический план, но не технический паспорт, как это ошибочно делают некоторые. Нет смысла тратить деньги на изготовление техпаспорта, потребуется лишь техплан. Этим процесс значительно упростился. 

- Какие объекты сейчас строят в Староминской?

- Строительство цехов ООО «Прибой» по ул. Краснощербиновской, автомойки самообслуживания на пересечении ул. Железнодорожная-Заводская, цеха грануляции ООО «Аверс», цеха ковки «Еврострой», магазина по ул. Кирова, торгового центра ООО «Скиф» в районе железнодорожного вокзала, жилых домов блокированной застройки. 

- Сколько жилых домов было введено в эксплуатацию за последний год? А торговых точек?

- 18 тысяч квадратных метров жилья ввели в эксплуатацию. Из них 88 – новое, 76 – реконструкция. Также построили два магазина и 12 иных коммерческих точек. 

- Как вам кажется, чего не хватает в Староминской с точки зрения архитектуры?

- Мне кажется, у нас пока все в норме. Теперь важно сохранить то, что имеем.

СПРАВКА «СН»

Сегодня на Кубани работают около 400 профессиональных архитекторов. Это: Юрий Субботин, Семен Галкин, Юрий Рысин, Юрий Щербинин, Ованес Задикян, Федор Афуксиниди, Сергей Кузнецов, Юрий Листов, Юрий Рыбин, Андрей Франчик, Игорь Мазурок и многие другие.

Привлекательность края, который мы все знаем и любим, – в том числе, и их прямая заслуга. Они строят дома и набережные, жилые комплексы и парки, проектируют новые промышленные предприятия и новые дороги. Перед ними стоит непростая задача – не толькр строить новые здания, но и умело, грамотно включать их в историческую ткань городов и станиц края. И, кажется, они с нею успешно справляются. Однако более объективную оценку работе современных зодчих будут давать наши потомки. Так, на наш взгляд, будет справедливее.

В Краснодарском крае обучают профессии архитектора два вуза: КГУ и КГАУ и Краснодарский архитектурно-строительный техникум. В среднем они выпускают по 150 дипломированых специалистов в год.

Марина ВАРТЕМИДИС, фото автора