Аукцион проводится на основании постановления администрации муниципального образования Староминский район №652 от 25 мая 2020 года. Организатором аукциона выступает администрация муниципального образования Староминский район, являющаяся уполномоченным органом по предоставлению земельных участков. 

Аукцион проводится 03 июля 2020 года в 10-00 часов по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст-ца Староминская, ул. Красная, 13, 1-й этаж, зал заседаний.

Предмет аукциона:

ЛОТ № 1 право на заключение договора аренды земельного участка, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 23:28:0101226:79, местоположение: Краснодарский край, Староминский район, станица Староминская, квартал 226, участок № 12, площадью 1555 кв.м, обременения отсутствуют, вид разрешенного использования – для размещения домов индивидуальной жилой застройки (для размещения объектов индивидуального жилищного строительства), ограничение (обременение) права – не зарегистрировано, правообладатель – отсутствует (государственная собственность не разграничена). Начальный размер годовой арендной платы земельного участка составляет 8961,93 рублей, «шаг аукциона» - 268,86 рублей, размер задатка составляет 8065,74 рублей. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1000 /3500 кв. м; минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%; минимальный отступ со стороны улицы-3м., минимальный отступ от границ участка-3м. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: Газоснабжение – возможность подключения при максимальном часовом расходе газа до 5 м3 имеется, при условии выполнения требований действующего законодательства; Водоснабжение — подключение к централизованной системе холодного водоснабжения невозможно в связи с отсутствием разводящего водопровода; Тепловые сети - возможность подключения отсутствует; Электроснабжение – имеется возможность технологического присоединения к электрическим сетям 0,4 кВ ПАО «Кубаньэнерго»; Линии связи - междугородние, волоконно - оптические линии связи в границах земельного участка не проходят.

ЛОТ № 2 право на заключение договора аренды земельного участка, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 23:28:0101226:80, местоположение: Краснодарский край, Староминский район, станица Староминская, квартал 226, участок № 13, площадью 1511 кв.м, обременения отсутствуют, вид разрешенного использования – для размещения домов индивидуальной жилой застройки (для размещения объектов индивидуального жилищного строительства), ограничение (обременение) права – не зарегистрировано, правообладатель – отсутствует (государственная собственность не разграничена). Начальный размер годовой арендной платы земельного участка составляет 8728,97 рублей, «шаг аукциона» - 261,87 рублей, размер задатка составляет 7856,10 рублей. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1000 /3500 кв. м; минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%; минимальный отступ со стороны улицы-3м., минимальный отступ от границ участка-3м. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: Газоснабжение – возможность подключения при максимальном часовом расходе газа до 5 м3 имеется, при условии выполнения требований действующего законодательства; Водоснабжение — подключение к централизованной системе холодного водоснабжения невозможно в связи с отсутствием разводящего водопровода; Тепловые сети - возможность подключения отсутствует; Электроснабжение – имеется возможность технологического присоединения к электрическим сетям 0,4 кВ ПАО «Кубаньэнерго»; Линии связи - междугородние, волоконно - оптические линии связи в границах земельного участка не проходят.

ЛОТ № 3 право на заключение договора аренды земельного участка, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 23:28:0101226:87, местоположение: Краснодарский край, Староминский район, станица Староминская, квартал 226, участок № 15, площадью 1401 кв.м, обременения отсутствуют, вид разрешенного использования – для размещения домов индивидуальной жилой застройки (для размещения объектов индивидуального жилищного строительства), ограничение (обременение) права – не зарегистрировано, правообладатель – отсутствует (государственная собственность не разграничена). Начальный размер годовой арендной платы  земельного участка составляет 8136,38 рубля, «шаг аукциона» - 244,10 рублей, размер задатка составляет 7322,74 рублей. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1000 /3500 кв. м; минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%; минимальный отступ со стороны улицы-3м., минимальный отступ от границ участка-3м. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: Газоснабжение – возможность подключения при максимальном часовом расходе газа до 5 м3 имеется, при условии выполнения требований действующего законодательства; Водоснабжение — подключение к централизованной системе холодного водоснабжения невозможно в связи с отсутствием разводящего водопровода; Тепловые сети - возможность подключения отсутствует; Электроснабжение – имеется возможность технологического присоединения к электрическим сетям 0,4 кВ ПАО «Кубаньэнерго»; Линии связи - междугородние, волоконно - оптические линии связи в границах земельного участка не проходят.

ЛОТ № 4 право на заключение договора аренды земельного участка, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 23:28:0101219:40, местоположение: Краснодарский край, Староминский район, станица Староминская, улица Черноморская, квартал 23:28:0101219, площадью 1077 кв.м, обременения отсутствуют, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, ограничение (обременение) права – не зарегистрировано, правообладатель – отсутствует (государственная собственность не разграничена). Начальный размер годовой арендной платы  земельного участка составляет 7937,92 рубля, «шаг аукциона» - 238,14 рублей, размер задатка составляет 7144,13 рублей. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1000 /3500 кв. м; минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%; минимальный отступ со стороны улицы-3м., минимальный отступ от границ участка-3м. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: Газоснабжение – возможность подключения к системе газоснабжения имеется, при условии  выполнения требований действующего законодательства. Возможная точка подключения распределительный газопровод низкого давления Дн110мм по ул. Черноморская; Водоснабжение — подключение к централизованной системе холодного водоснабжения невозможно в связи с отсутствием разводящего водопровода; Тепловые сети - возможность подключения отсутствует; Электроснабжение – имеется возможность технологического присоединения к электрическим сетям 0,4 кВ Л3 ПАО «Кубаньэнерго» от КТП СМ-14-442П; Линии связи - междугородние, волоконно - оптические линии связи в границах земельного участка не проходят

Осмотр земельных участков на местности можно осуществить самостоятельно или в присутствии представителя организатора аукциона по рабочим дням в течение всего периода приема заявок.

Победитель аукциона или единственный принявший участие в аукционе его участник обязан соблюдать режим использования земельного участка в случае его расположения в охранной зоне инженерных коммуникаций.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении аукциона счет организатора торгов. Задаток должен поступить не позднее дня рассмотрения заявок на участие в аукционе. Задатки участникам возвращаются в соответствии с реквизитами, указанными в заявке. Риск негативных последствий несвоевременного уведомления организатора аукциона об изменении реквизитов для возврата задатка возлагается на участника.

В случае принятия уполномоченным органом решения об отказе в проведении аукциона задатки возвращаются участникам аукциона в трехдневный срок.

Организатор аукциона обязан вернуть участнику, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нём.

Реквизиты счета для перечисления задатка: получатель платежа: ИНН 2350011475, КПП 235001001, БИК 043510607, ФУ МО Староминский район (Администрация МО Староминский район л/с 902410010), р/с 40302810843445000311 РНКБ Банк (ПАО), к/счет 30101810335100000607. Назначение платежа: задаток по лоту № __ за участие в торгах на право аренды земельного участка по адресу: _________________________________________________.

Форма заявки на участие в аукционе устанавливается в соответствии с Приложением к настоящему извещению.

Заявки на участие в аукционе принимаются с 01 июня 2020 года по 30 июня 2020 года с 8-30 до 12-00 часов в рабочие дни по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст-ца Староминская, ул. Красная, 13, 1 этаж, кабинет № 5

Для участия в аукционе заявители представляют лично (либо через представителя по надлежаще оформленной доверенности) в управление имущественных отношений администрации МО Староминский район в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по форме, установленной в приложении к настоящему извещению, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка. 

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Дата рассмотрения заявок – 01 июля 2020 года в 14-00 часов по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст-ца Староминская, ул. Красная, 13, 1 этаж, зал заседаний.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор аренды земельного участка, в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается, как с единственным участником аукциона, как с единственным допущенным участником аукциона или как с единственным принявшим участие в аукционе участником и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

С проектами договоров аренды можно ознакомиться на сайтах в сети «Интернет»: на официальном сайте муниципального образования Староминский район www.adm.starominska.ru в разделе «Управление имущественных отношений администрации МО Староминский район», подраздел «Землеустройство» и на официальном сайте, определённом Правительством РФ, www.torgi.gov.ru.

Для ознакомления с иной информацией, касающейся проведения аукциона, обращаться по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст-ца Староминская, ул. Красная, 13, 1 этаж, кабинет № 5, телефон 4-32-74.

Все вопросы, касающиеся  проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Приложение

Заявка

на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

«___» ___________ 20__ г.                       ст -ца Староминская

Заявитель ____________________________________________________

(полное наименование лица, подающего заявку)

для физических лиц:

документ, удостоверяющий личность: __________________________

серия _________ № _______, выдан «____» _______ ________ г.

___________________________________________________________________________________ 

(кем выдан)

для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей:

ОГРН/ ОГРНИП________________ИНН _________________

в лице ______________________________________________,

        (фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ___________________________________, 

                     (наименование документа)

именуемый далее - Претендент, ознакомившись с извещением о проведении аукциона, просит допустить к участию в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (Лот №__), относящегося к категории земель - ________, расположенного по  адресу:_________________, кадастровый номер _____, площадь ____ кв.м, вид разрешённого использования  _____________.

Заявитель подтверждает, что он располагает данными об организаторе аукциона, предмете аукциона, условиях и порядке его проведения, на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с документами, содержащими сведения о земельном участке, а также ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием земельного участка в результате осмотра, который заявитель мог осуществить самостоятельно или в присутствии представителя организатора аукциона в порядке, установленном извещением.

1. Даю свое согласие на обработку моих персональных данных, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных.

2. Обязуюсь соблюдать порядок проведения аукциона, установленный законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, и выполнить требования, содержащиеся в информационном сообщении о его проведении;

3. Обязуюсь в случае признания победителем аукциона подписать в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона, заключить с администрацией муниципального образования Староминский район в установленный срок договор аренды земельного участка.

Полное наименование, юридический и почтовый адрес, контактный телефон Претендента, ____________________________________ 

Банковские реквизиты Претендента для возврата задатка

___________________________________________________________________________________

(идентификационный номер заявителя (ИНН),счёт в банке,на который перечисляется сумма возвращаемого задатка)

К заявке прилагаются документы на ____ листах в соответствии с описью.

Подпись Претендента Отметка о принятии заявки

(его полномочного уполномоченным лицом:

представителя) ___час. ___мин. __ /__/ 20__ г. за № __

_____________________       _________________

                         подпись уполномоченного лица

* Заявка и опись документов составляется в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.