В станице в течение этого и ближайших двух лет ожидается бум жилищного строительства. Руководство района полно решимости существенно нарастить объемы сдаваемого жилья для льготных категорий граждан и участников различных социальных жилищных программ.

На «круглом столе» в администрации глава района В.В. Горб обсудил перспективы жилищного строительства со специалистами: заместителем главы района Ю.В. Миськовым, начальником управления муниципальной собственности С.П. Петренко и заместителями главы Староминского с/п А.А. Шека и Л.А. Ткаченко. Планы на будущее базируются на прошлых достижениях. Если в 2006 году инвестор из Ейска впервые начал строительство одного многоквартирного дома по ул. Мира, то за последние два-три года в районном центре строить стали больше, быстрее и гораздо успешнее.

- В 2012 году было сдано 3 многоквартирных дома на 46 квартир. В этом году мы также должны построить 4-5 многоквартирных домов, - обозначил конкретную задачу Владимир Васильевич.

На следующий день после «круглого стола» выезжаем в район, где к майским праздникам ожидается заселение 30-квартиного трехэтажного дома на углу улиц Мира и Калинина. В эти дни проводится внутренняя отделка одно- и двухкомнатных квартир. А рядом, ближе к торцу районного дома культуры, тем же инвестором К.В. Нестеровым планируется возведение еще одиного многоквартирного дома для заселения его участниками краевой программы «Социальное развитие села». В нем, по словам Л. Ткаченко, могут появиться и трехкомнатные квартиры, спрос на которые растет. Кстати, все три многоэтажки, расположенные рядом, будут объединены общим благоустроенным двором с детской площадкой - с горками, турниками, беседками и песочницей. А завершение капитального ремонта РДК и прилегающей территории, намеченное на 2014 год, создаст в этом районе зону повышенного благоустройства и комфорта.

Еще один вектор многоэтажной застройки, обеспеченной централизованным водоснабжением и канализацией, - 250 и 251 кварталы. По обеим сторонам улицы Толстого, ближе к железнодорожному вокзалу. Едем туда, осматриваемся. Рядом со сданным в декабре 30-квартирным домом для детей-сирот готов котлован и выкладывается фундамент аналогичного дома. В нем будут в основном однокомнатные квартиры для молодых людей, которые, по закону, подлежат обеспечению жильем по договорам социального найма. Еще один трехэтажный дом начнут строить в этом году в 250-м квартале, где уже выстроились в два ряда аккуратные кирпичные коттеджи.

В целом, южный край Староминской – зона перспективного строительства. Только в 251-м квартале выделяется около 30 площадок для многоэтажной и коттеджной застройки. Рядом, в микрорайоне «Разгуляй», также есть место для строительства. С другого края, между улицами Заводская и Железнодорожная, - еще ряд перспективных участков. Строительных фирм, готовых взяться за возведение домов, немало. Буквально на днях желание строить выразил инвестор из Ростова-на-Дону. Дело за специалистами, которые должны определить конкретные площадки, решить вопросы детальной планировки, подведения инженерных коммуникаций, проведения аукционов и конкурсов, других необходимых согласований и процедур. С тем, чтобы темпы жилищного строительства год от года только росли, «закрывая» потребность в жилье со стороны молодых семей, специалистов, ветеранов войны и других льготных и социальных категорий будущих новоселов.

Еще одна перспективная зона застройки – северная окраина станицы, где в ближайшем будущем вырастут частные коттеджи. Это новая улица Российская (от Азовской трассы до пересечения с ул. Белинского) и четная сторона ул. Чапаева (между улиц Тургенева и Лермонтова). На этих двух площадках планируется выделить в общей сложности около 60 участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

По ул. Российская, куда мы также добрались, прямо в поле виднеются колышки отмежеванных участков. По словам Юрия Труханова, заместителя начальника управления муниципальной собственности, на этом месте под будущие коттеджи для многодетных семей (от 3 и более детей) уже выделены 25 участков площадью 10 соток каждый. Поблизости можно нарезать еще 30 участков, чтобы на длительную перспективу закрыть потребность всех многодетных семей. Вопросы с коммуникациями (газ, свет, вода) здесь успешно решаются. Люди будут строиться сами, однако государство существенно поможет субсидиями из бюджета.

Наконец, еще один адрес для потенциальных новоселов – район, прозванный в народе «Шелковички». Красивое, живописное место рядом с речкой Сосыкой. Сейчас там в наличии 15,7 га свободной муниципальной земли. Эта площадь, по подсчетам Сергея Петренко, позволит разместить около 30 участков для строительства индивидуальных коттеджей. Есть возможность для расширения зоны застройки, но для этого нужно решить ряд вопросов по расположенным в этом районе объектам СПК «Большевик».

Новостройки – это не только жилье для очередников и участников федеральных, краевых и муниципальных программ, социальное благополучие семей. Капитальное жилищное строительство, помимо социальной составляющей, даст району значительный толчок развития. Ведь новое строительство – это и работа смежных отраслей (проектировщиков, коммунальщиков, энергетиков). Это и развитие малого бизнеса через создание рядом с новыми домами торгово-бытовых центров, магазинов, аптек, парикмахерских. И дополнительные налоги в бюджет, и решение вопросов занятости, так как возведение одновременно 4-5 многоквартирных домов создаст до 700 новых рабочих мест. Кроме того, новостройки «тянут» за собой демографический рост, благоустройство пустующих территорий, появление новых тротуаров и парковок, повышение инвестиционной привлекательности региона.

Адреса для будущих староминских новоселов определены. Теперь важно, чтобы в единой «связке» действовали все субъекты этого процесса – сами участники социальных жилищных программ, строительные фирмы, профильные муниципальные службы и краевые департаменты, выделяющие бюджетные деньги. Если строительство жилья пойдет опережающими темпами, есть шанс за 3-4 года ликвидировать в районном центре очередь на «социальное» жилье. Десятки семей обретут долгожданную крышу над головой. А что может быть важнее своего уютного и теплого дома?